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【Cloer 德國百年工藝】Smart溫控電熱水壺(白)





商品網址:



商品訊息功能:

商品訊息描述:

請留意:

公教人員優惠房貸使用時,水量請勿超過壺內標示的最高MAX水位線 (以免水溢出)。































商品訊息簡述:



品牌名稱
快煮壺 容量
  • 1.3-1.7L






【Cloer】德國百年工藝品牌Smart溫控電熱水壺(白)
電線長度: 74CM
最大消耗功率: 1200W
容量: 0.8公升~1.7公升
重量:1.5KG
尺寸:23.5 X 24 X 26CM
安全認證: BSMI















保固期

1年保固期









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大陸多個城市正密集加大房價調控政策,且力道非常大。以北京為例,購買第二套房的自備款比例大幅提高到60%,且購買第二套房屋認定,改採「認房又認貸」,連在北京之外城市貸過款買房的,都算非首次購屋,輿論稱為「史上最嚴」。這次調控的背景是,春節後,大陸一線城市和二線熱點城市房價漲勢迅猛,引發擔憂。



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在一片對高房價的吐槽聲中,應當看到,房價本質上是一種價格,一定程度上反映了其市場價值和供需關係。北京、上海、廣州、深圳等一線城市,房價一直居高難下,一大原因是房屋本身附著的許多「居住」之外的功能。這幾大城市是大陸經濟最活躍地區,發展機遇最多地區,教育資源、醫療資源、創意文化資源集聚地。一言以蔽之,高房價因其承載了大量稀缺資源。

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以這輪漲價潮的主角──學區房為例,北京部分地段的中古學區房,每平方米賣到25萬元人民幣,需求依然旺盛。學區房這麼「火」,是因為房屋與教育資源掛鉤。大陸中小學採「學區制」,學生就近入學。但各區域間教育資源存在差異,家長為子女爭取入好學校,不惜傾家產購買學區房,需求推升價格。研究發現,在北京東城區,學校口碑排名每提升一個檔次,學區房平均價格上漲6.8%。海澱區這一數字可達到13.2%。兩大城區是北京優質中小學資源集中地,西城區的優質教育資源更超過這兩個城區。由此可以看出,高房價反映出的更深層次問題是,教育、醫療等公共資源供給不足,分配不均?。人群湧向資源富足地──大城市、好地段,加劇資源稀缺。房屋因而承受了許多不應承受之重。所以,穩定房價,首先應為房屋「減負」,即回歸「房子是用來住的,不是用來炒的」這一定位,回到房屋的居住功能。住房減負,一要限。這次調控,限制不合理需求,是必要的。最新數據顯示,限購措施出台後,北京中古屋市場退單量大增,成交量減少。抑制需求側增長可緩房價驟升之急,有助於資金流向實體經濟和二、三線城市房地產市場。二要疏。大量民間資本湧入房地產業,一因其高回報率,二因投資管道有限。大陸消費結構正由物質型消費向服務型消費轉型,教育、醫療、健康、旅遊、文化、娛樂和資訊產業等服務型消費需求快速增加。如果推進服務業市場開放,既能擴大民間投資管道,提高民間投資回報率,亦能加大優質服務型消費供給,一舉多得。三要增。這是在供給側發力。大陸提出供給側改革,除了物質產品,還應加大公共資源供給,打破藩籬,實現資源配置均等化。以學區房為例,調配中小學教育資源,縮小每所學校之間的差距,減少供求矛盾,才能為學區房降溫。此外,還應擴大保障房供給,制定貸款、擔保、稅費等配套政策,增強低收入群體融資和支付能力。四要改。房價所承載之重,還包括土地財政。土地出讓金和相關稅費收入一度成為不少地方政府財政支撐。應當說,發揮土地資產作用,補足地方政府財源,為城鎮化、基建融資做出了貢獻。但土地財政不能變形,亦要考慮可持續性與市場規律。否則就會增加城市運行和居民生活成本,反而得不償失。相關數據顯示,近年來大陸土地出讓金規模趨於平穩甚至下降,土地依賴度減弱。值得肯定的是,大陸不少地方政府主動轉型,轉換發展模式,更多依靠創新、人才、科技驅動經濟增長。因此,減負還需改革住房供地和開發建設制度,改革財稅制度,實現財政收入多元化,財權與事權合理分配。與此相關,大陸經濟發展應當不斷拓寬發展面向,尋找經濟成長動能,挖掘經濟增長潛力,同時,推動資源公平合理配置。這是政府轉型的目標,是新一輪大陸深化改革成敗之所在,也是房市降溫趨穩的關鍵。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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文/賴賴



片名:漫漫回家路

英文名稱:Lion


上映日期:2017-03-03

類型:劇情

片長:119分鐘

國家:美國

語言:英語

導演:葛斯戴維斯 (Garth Davis)

演員:《貧民百萬富翁》戴夫帕托(Dev Patel)、《雲端情人》魯妮瑪拉 (Rooney Mara)、《300壯士》大衛溫翰 (David Wenham)、《時時刻刻》妮可基嫚 (Nicole Kidman)

發行公司:甲上

劇情大綱

他5歲離家8900公里 Google Earth幫他找到25年前回家的路!

5歲的薩魯布萊爾利(戴夫帕托飾)跟著媽媽和哥哥生活在印度的小鄉村。某天他跟著哥哥去找工作,但是因為薩魯太累,哥哥要他在車站長椅上休息睡覺,但薩魯驚醒之後看不見熟悉的親人,跑到火車上去找哥哥卻因此被帶到千里之外的加爾各答,不識字又語言不通的薩魯只能流落街頭。

在善心人士的協助之下,薩魯被一對遠在澳洲的夫婦(大衛溫漢、妮可基嫚飾)收養,卻也讓他離家越來越遠。25年後,按耐不住對親生母親和哥哥的日思夜想,薩魯決定開始展開艱辛的尋根之旅。他憑著兒時片段零碎的記憶,透過Google Earth模糊地形的拼湊,只為了重回母親的溫暖懷抱...

▲五歲時誤上火車而找不到回家的路.

信用借款

▲被澳洲夫婦認養,相當疼愛的長大.

▲有了良好的學歷和事業卻遲遲無法忘懷那個遺忘的家,終於...

瘋言瘋語:

記得帶手帕衛生紙進場,因為是真人真事,在看完結束後加上那些真實的影像,感動得無以復加,側漏兩滴淚,真的是有夠感人的,整部片流暢沒冷場,過程自然卻沒有高潮迭起,就是這麼行雲流水的看得揪心,有許多心情上的反思和劇情空白拿捏得漂亮,所以邊看可以邊思考這部電影的內涵,真心推薦的好作品.

入圍六項奧斯卡不是蓋的,影片品質絕對屬於上乘佳作,男女主角配角、劇本,最重要的影片本身的內涵,這包山包水的影響力實在太大了,為什麼會領養小孩不生,這個內容安排有相當程度的驚喜和教育意義,尤其是妮可基嫚本身就有相關的經驗,這無疑對於整部片不論在行銷或是認同上,更是加分,總之好看到不行,很適合帶大孩子去看得深度作品.

五歲原來可以擁有這麼豐富的記憶,因為尋根讓我們體會到珍惜就在身旁的人該是有多重要.





★★★歡迎加入瘋電影家族:










女星賈靜雯與修杰楷日前生下小女兒「BOBO」,同時前夫孫志浩也曬出梧桐妹送他的生日卡片,互相較勁意味濃厚。孫志浩在微博公開梧桐妹卡片內容,大獲感動之外,也向梧桐妹喊話會與妻子林若亞好好疼愛她!

賈靜雯與修杰楷婚後相當幸福,生下女兒「咘咘」後,超萌長相更是外界焦點,18日在臉書宣布喜獲小女兒「BOBO」,家庭和樂羨煞旁人。前夫孫志浩幸福程度也不遑多讓,與林若亞在去年12月公開宴客,梧桐妹也到場祝福。據悉梧桐妹也視林若亞為「媽媽」,讓人看見梧桐妹在兩個家庭間處之泰然的一面,不少網友都大讚梧桐妹相當成熟。

孫志浩在18日公布梧桐妹給他的生日卡片,內容大讚林若亞是孫志浩遇到最棒的女孩,並要孫志浩好好珍惜她。除此之外,不少網友在卡片上看到梧桐妹未遮眼的照片,發現梧桐妹也有著超萌長相與咘咘相當神似。

▲孫志浩曬梧桐妹給他的生日卡片,網友大讚梧桐妹相當可愛。(圖/翻攝自孫志浩微博,2017.03.20)

▲梧桐妹寫給父親孫志浩生日卡片,讓孫志浩相當感動。(圖/翻攝自孫志浩微博,2017.03.20)

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